Maison de hameau en pierre de 278 m² habitables avec Gîte

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    Propriétaire
    Michel Couzinet
    06 37 52 13 02


    Agent commercial
    N° RSAC 851 059 808
    RCP ACI18091
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    Coup de cœur
    Maison ancienne Alba-la-Romaine 278.00 m²
    250 000 €
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    Sud Ardèche, sur la commune d'Alba la Romaine, Maison de hameau en pierre d'environ 278 m² habitables dont un gîte d'environ 85 m². L'habitation se compose en RDC, d'un grand garage avec caves voûtées. Au premier étage, une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le Gîte entièrement meublé et équipé, communique avec l'habitation et dispose d'un accès indépendant, il se compose d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, une grande pièce avec une cheminée et d'une mezzanine donnant sur une agréable terrasse tropézienne...
    Prix de vente de 250 000 Euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
    Annonce rédigée par Michel Couzinet agent commercial mandataire en immobilier
    RSAC Aubenas N°851 059 808 
    TEL : 06.37.52.13.02

    VM378ARTESIMMO
    Mandat N° 93. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://artesimmo.fr/fichier-4212-LV5SK-grille_d_honoraire_de_l_agent_commercial_au_27_juin_2019_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM378
    VilleAlba-la-Romaine 07400
    SecteurSud Ardèche
    TypeAncienne
    Surface278.00 m²
    Pièces9
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains3
    WC3
    VueDégagée
    ChauffageAu sol
    Fioul
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée
    PiscineNon
    Taxe foncière655 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 190
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 35
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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