Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Joan Aulagne
06 65 08 15 07


Agente commerciale
N° RSAC 538325432
RCP VD.7.000.002
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Maison individuelle Bollène Nord Vaucluse 230 m²
334 400 €
334 400 €
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Proche de toutes commodités, cette spacieuse maison de 230 m² habitables sur 1500 m² de terrain avec piscine sécurisée, vous présente tout son potentiel.....
En rez de chaussée vous trouverez 1 local commercial d'environ 100 m²  composé de 3 grands bureaux dont 1 avec un espace cuisine aménagée , 1 salle de repos, 2 wc + 1 garage attenant d'environ 30 m² avec une porte automatisée. ( actuellement occupé)
A l'étage: 1 grande pièce à vivre avec cuisine équipée, terrasse et cheminée insert). 4 Chambres avec placards, 2 salles d'eau et 1 salle de bains.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier:
- soit habiter le 1er étage et bénéficier du loyer du rdc afin d'amortir en partie votre investissement.
- soit louer l'ensemble pour une rentabilité brute intéressante.
Prix de vente 334 400 euros TTC honoraire à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Joan Aulagne agent commercial mandataire en immobilier RSAC d'AVIGNON N°538 325 432. TEL : 06.65.08.15.07
VM384ARTESIMMO
Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://artesimmo.fr/fichier-2640-N121i-grille_d_honoraire_de_l_agent_commercial_au_27_juin_2019_1.pdf
RéférenceVM384
VilleBollène 84500
SecteurNord Vaucluse
TypeIndividuelle
Surface230.00
Surface au sol100
Séjour44
Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
Pièces9
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC6
Epoque, année1963
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
IsolationOUI
PiscineOui
PISCINE CREUSE 12X6
Taxe foncière3 287 €/an
Précisions financièresle local commercial est loué pour 3 MOIS
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 293
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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