Villa de plain pied T5 avec piscine, cuisine d'eté, atelier sur 900 m² de terrain clos

Exclusivité sur LA COUCOURDE.
Villa de plain pied d'environ 112 m² habitable composée d'un hall avec placards, d'un séjour avec une cheminée insert, d'une agréable cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ( plaque, four, hotte et lave vaisselle ...)
3 chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains, toilettes.
Une suite parentale dotée d'une mezzanine, dressings, une salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduit pas son superbe jardin paysagé d'environ 900 m², agrémenté d'une piscine en forme libre, d'une cuisine d'été avec four à pain, un cellier, un atelier, abri vois et terrasse avec pergola.
Eau d'irrigation du Rhône, portail motorisé...
Villa située au calme !

DPE: CLASSE ENERGIE :  D  - CLASSE CLIMAT :  B ( DPE nouvelle version )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 € TTC, Honoraire d'agence charge vendeur
Votre contact :Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.