Appartement F3 avec Balcon, loggia, cave

Montélimar, dans une petite impasse du quartier de Nocaze, proche de l'ensemble des commodités à pied.
Venez découvrir cet appartement type F3 de 56.56 m²  habitable en loi carrez situé au dernier étage ( 3 éme), composé d'un hall, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparées. Vous disposez également d'une loggia et d'un espace dressing, placards...
Interphone.
Doté également d'une cave de 6.65 m² .
Parking au pied de l'immeuble.
Ideal investisseur!
Logement soumis au statut de la copropriété composée de 62 Appartements et 62 Caves.
Charges annuelles de copropriété de 1923€ / an ( chauffage et eau froide sont compris dans les charges).
DPE CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : E ( DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1923.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1700 €. Carte pro. 2602 2018 000 035 884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr