Appartement à vendre, 3 pièces - Montélimar 26200
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  • Surface56.56 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1974

Appartement F3 rénové avec Balcon, loggia, cave

97 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montélimar 26200

Les points forts

  • dernier étge
  • balcon
  • proche des commodités
  • Rénové

Descriptif du bien

Montélimar, dans une petite impasse du quartier de Nocaze, proche de l'ensemble des commodités à pied ( écoles, commerces, bus...)
Magnifique appartement rénové avec gout de type F3  pour une surface de 56.56 m²  habitable en loi carrez situé au dernier étage ( 3 éme), composé d'un hall, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine neuve meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et toilettes séparées. Vous disposez également d'une loggia et d'un espace dressing, placards...
( les travaux récents effectués en 2024: l'ensemble des peintures,  pose cuisine neuve, réfection à neuf salle d'eau, pose parquets sols, réfection de l'installation électrique ...)
Interphone. Menuiseries en PVC et double vitrage.
Doté également d'une cave de 6.65 m² .
Parking au pied de l'immeuble.
A ne pas manquer, pour ce bel appartement confortable !
Logement soumis au statut de la copropriété composée de 62 Appartements et 62 Caves.
Charges annuelles de copropriété de 1751 € / an ( sur la base des 4 appels de fonds 2024) ( chauffage et eau froide sont compris dans les charges)

Prix de vente : 97 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16



DPE CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : E ( DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    56.56 m²
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Charges
    146 € /mois
  • Taxe foncière
    985 € /an
  • Référence
    VA2063

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884

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