- Surface56.56 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1974
Appartement F3 rénové avec Balcon, loggia, cave
97 000 €
Les points forts
- dernier étge
- balcon
- proche des commodités
- Rénové
Descriptif du bien
Montélimar, dans une petite impasse du quartier de Nocaze, proche de l'ensemble des commodités à pied ( écoles, commerces, bus...)
Magnifique appartement rénové avec gout de type F3 pour une surface de 56.56 m² habitable en loi carrez situé au dernier étage ( 3 éme), composé d'un hall, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine neuve meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et toilettes séparées. Vous disposez également d'une loggia et d'un espace dressing, placards...
( les travaux récents effectués en 2024: l'ensemble des peintures, pose cuisine neuve, réfection à neuf salle d'eau, pose parquets sols, réfection de l'installation électrique ...)
Interphone. Menuiseries en PVC et double vitrage.
Doté également d'une cave de 6.65 m² .
Parking au pied de l'immeuble.
A ne pas manquer, pour ce bel appartement confortable !
Logement soumis au statut de la copropriété composée de 62 Appartements et 62 Caves.
Charges annuelles de copropriété de 1751 € / an ( sur la base des 4 appels de fonds 2024) ( chauffage et eau froide sont compris dans les charges)
Prix de vente : 97 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16
DPE CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : E ( DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface56.56 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontélimar 26200
- Charges146 € /mois
- Taxe foncière985 € /an
- RéférenceVA2063
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884
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