Appartement à vendre , 4 pièces - Nyons 26110
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  • Surface115 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1949
  • AscenseurNon

Appartement T4 de 115.50 m² avec greniers et balcon

168 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Nyons 26110

Les points forts

  • Vastes pieces de vies
  • Balcon
  • Greniers
  • Proche commodités et écoles

Descriptif du bien

Au sein d'un bel immeuble au Cœur de Nyons dans la région Drôme provençale : cet appartement T4 de 115,50 m² en loi carrez au deuxième étage avec balcon,
vous offre des espaces de vies de 40 m² environ avec un séjour doté d'une cheminée,  une cuisine meublée et équipée ouverte. Trois chambres et une salle de bain avec toilettes.
Greniers en dépendances complémentaires de plus de 70 m².

Proche des commodités et des écoles, immeuble fermé sécurisé avec un code digital. Situation et prestations exceptionnelles sur Nyons !  

Logement actuellement loué, le bien sera libre d'occupation à partir du 1 er  octobre  2023.

Copropriété  de 13 lots dont  3 habitations.
Absence de syndic.
Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A ( DPE ancienne version )

Prix de vente de 168 000  € TTC honoraire à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Joan Peyrol agent commercial mandataire en immobilier
RSAC d'AVIGNON N°538 325 432
TEL : 06.65.08.15.07

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2049
  • Localisation
    Nyons 26110 - Drôme provençale
  • Construction
    1949
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    115 
  • Séjour
    50 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Ville
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    662 € /mois
  • Charges
    24 € /mois
  • Taxe foncière
    985 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 274. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782 €. Date de réalisation du DPE : 23/01/2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538325432 • RCP SERENIS ASSURANCES ACI12966

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