Maison à vendre, 6 pièces - La Coucourde 26740
Coup de cœur
Maison à vendre, 6 pièces - La Coucourde 26740
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  • Surface131.5 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 000 m²

Maison de ville rénovée de + 160 m² avec jardin de 1000 m²

225 000

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Maison à vendre, 6 pièces - La Coucourde 26740

Les points forts

  • Rénovation actuelle
  • Toiture refaite à neuf 2021
  • Façade refaite en 2023
  • 4 Chambres + 1 bureau
  • Magnifique jardin d'agrement clos de 1000 m²
  • Excellent état

Descriptif du bien

La Coucourde ( 26740) aux abords des commodités, cette maison de ville en pierres rénovée d'environ 131.50 m² habitable pour une surface au sol totale d'environ 160 m², vous offre des prestations de qualité, l’ensemble en excellent état...
Au rez de chaussée par un hall d'entrée, s'ouvrant sur une superbe cuisine entièrement meublée, équipée et décorée d'une ancienne corniche en pierre; un séjour avec une ancienne cheminée, une spacieuse buanderie avec rangements et toilettes, ainsi qu'un vaste local pour de nombreux rangements.
A l'étage par un bel escalier revêtu de travertin, vous découvrez : 2 grandes chambres avec dressings, un espace bureau, une superbe salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, placards avec un revêtement également en travertin.
Enfin au dernier étage : deux grandes chambres complètent les volumes généreux de cette maison.
Vous serez apprécier l'ensemble du confort que présente cette maison, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. (Toiture refaite à neuf en 2021 et façade en 2023).
Et pour profiter encore plus de ce lieux, un splendide jardin d'agrément clos de 1000 m² non attenant ( avec électricité)  situé à quelques pas de l'habitation, accessible à pied ou avec véhicules.
Ce bien vous offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, sans aucun travaux à prévoir, ainsi que qu'un espace extérieur dans un cadre bucolique qui sera attirer votre coup de cœur !

PRIX DE VENTE: 225 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16

DPE  : CLASSE ENERGIE : D  - CLASSE CLIMAT : B (DPE Nouvelle Version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    131.5 m²
  • Surface au sol
    169 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Coucourde 26740
  • Taxe foncière
    781 € /an
  • Référence
    VM692

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884

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