




- Surface172 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain350 m²
- Construction2023
Villa récente 5 chambres, bureau et garage de plus de 90 m²
520 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- 1 bureau
- vaste garage de 90 m²
- Secteur recherché
- récent
Descriptif du bien
Montélimar, sur un secteur recherché, venez découvrir cette villa toute récente achevée en 2023.
Cette spacieuse habitation d'environ 172 m² habitable construite aux normes RE 2020 se compose d'une agréable pièce de vie avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une vaste suite parentale dotée d'une chambre avec un dressing avec de nombreux rangements, d'une élégante salle de bains ( douche, baignoire et meuble vasque).
A l'étage: vous disposez de 4 chambres confortables toutes équipés de placards aménagés, d'une seconde salle de bains moderne ( douche, baignoire et meuble vasque ) et des toilettes.
Un grand garage avec une porte motorisée d'environ 92 m² avec un bureau et des toilettes.
Terrasse et parking.
Sur une parcelle clôturée d'environ 350 m².
Chauffe eau thermodynamique, chauffage aérothermie au sol et rafraichissant, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.
Vous apprécierez l'équipement complet, le confort, le standing de cette superbe villa moderne!
Prix de vente : 520 000 €TTC honoraires charge vendeur
DPE : CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle VERSION).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface172 m²
- Surface au sol192 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain350 m²
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200 - MONTELIMAR
- RéférenceVM648


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 870 €. Carte pro. 2602 2018 000 035 884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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