Appartement à vendre, 1 pièce - Montélimar 26200
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  • Surface31.7 m²
  • Pièces1
  • AscenseurOui

Appartement T1 lumineux avec Terrasse et Garage

85 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Montélimar 26200

Les points forts

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Sécurisé
  • Proche centre ville

Descriptif du bien

A saisir Sur Montélimar ( 26200) , idéalement situé au sein d'un immeuble de standing et sécurisé, cet appartement lumineux type F1 au 3 éme étage avec ascenseur, pour une surface au sol totale de 41 m² comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 9.3 m² bien exposée, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec toilettes.
Doté d'une climatisation réversible.
Vous apprécierez sa situation aux abords de toutes les commodités à pieds.
A ne pas manquer ! idéal investisseur.
Possibilité d'acheter un garage dans la résidence, situé au rez de chaussé de l'immeuble dans un espace fermé et sécurisé
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 545 €/ an ( sur la base année 2023 avec eau froide comprise).
Surface loi carrez : 31.70 m².
Pas de procédure en cours.

PRIX DE VENTE : 85 000 € TTC honoraires charge vendeur
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16

DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT :  A  (DPE nouvelle VERSION).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    31.7 m²
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Montélimar 26200 - MONTELIMAR
  • Taxe foncière
    758 € /an
  • Référence
    VA2059

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884

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