Appartement F3 + terrasse + garage + cave

Drome provençale, situation idéale sur Nyons à 700 m environ du centre ville.
Cet agréable appartement de type F3 situé au second et dernier étage, vous offre une surface de 63.96 m² en loi carrez: très lumineux .
Composé d'une pièce de vivre de 19 m² environ, donnant sur la terrasse plein sud, avec une cuisine séparée.
Deux chambres, une salle de bain et toilette séparée.
Un espace buanderie, une cave et un garage au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée.
Appartement en bon état d'entretien, vendu libre.
Logement au statut de la copropriété de 5 lots d'habitation, charges annuelles : 936 € /an ( eau chaude et chauffage gaz de ville sont répartis individuellement, entretien, assurance , syndic etc..) . Pas de procédures en cours.
CLASSE ENERGIE : E,  CLASSE CLIMAT : E ( DPE ancienne VERSION  )

Prix de vente : 175 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée par Joan Peyrol agent commercial mandataire en immobilier
RSAC d'AVIGNON N°538 325 432
TEL : 06.65.08.15.07

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1310 €. Date de réalisation du DPE : 17/04/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.