Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Les Tourrettes 26740
Sous compromis
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  • Surface103 m²
  • Pièces4
  • Terrain403 m²

Maison T4 avec garage de 50 m² sur 403 m² de terrain clos

231 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Les Tourrettes 26740

Les points forts

  • Grand garage
  • Prestations actuelles
  • 3 Grandes chambres
  • Jardin clos avec eau d'irrigation du Rhône

Descriptif du bien

Exclusivité sur Les Tourrettes ( 26740), venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 103 m² habitable, vous offrant des volumes généreux, présentant des prestations actuelles et confortables.
Vous apprécierez son bel espace de vie de plus de 39 m² agencé d'un séjour traversant équipé d'une magnifique baie coulissante s'ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine récente entièrement meublée et équipée. Dotée d'un hall d'entrée avec placards aménagés et des toilettes.
Sur l'étage supérieur avec une belle hauteur sous plafond, nous trouvons un vaste dégagement desservant : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne/ double vasques, toilettes séparées et trois grandes chambres ( 13.40, 12.88 et 11.45 m² environ) avec rangements.
Enfin cette maison dispose au rez de chaussée: d'un garage de plus 50 m² environ comprenant un atelier/buanderie (adoucisseur d'eau), une cave et proposant également un abri.
L'habitation dispose d'un terrain privatif de 403 m² environ avec l'eau d'irrigation du Rhône,  à proximité de la nature, des commodités, elle saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.
Située au sein d'un petit ensemble immobilier de 4 habitations.
Chauffage par chaudière collective à granulés.
Association syndicale Libre pour la gestion du chauffage collectif ( consommation chauffage, eau, électricité, entretien), l'eau d'irrigation du Rhône et espaces verts au profit des 4 habitations
Montant des charges annuelles pour l'association syndicale: 1042 € / an ( sur la base du budget 2022/2023)


A découvrir...

PRIX DE VENTE : 231 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact : Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16

DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT :  A (DPE nouvelle VERSION).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    403 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Tourrettes 26740
  • Charges
    87 € /mois
  • Taxe foncière
    896 € /an
  • Référence
    VM675

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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