Exclusivité
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- Surface85.47 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain784 m²
- Construction1974
Maison avec travaux + Garage sur 784 m² de terrain
188 000 €
Les points forts
- 220 m² de surface au sol
- Grand Jardin
- Vide sanitaire
- Vastes combles
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE Maison à rénover – Située à Les Tourrettes (26740), dans l’agglomération de Montélimar, à proximité l'accès de l’autoroute et d'autres commodités, cette ancienne maison à rénover offre un beau potentiel avec environ 215 m² de surface totale de bâti.
La partie habitation, de plain-pied, développe environ 85 m² habitables et se compose de :
La maison dispose également d’un garage d’environ 28 m², ainsi que d’un accès à une cave avec espace chaufferie.
Elle est implantée sur un vide sanitaire.
Le bien est édifié sur une parcelle de 784 m², agrémentée de végétation, avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une terrasse couverte.
Un beau potentiel à exploiter avec des travaux de rénovation qui sont à prévoir. Son volume, ses dépendances, son terrain et sa situation géographique offrent toutefois de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé.
A la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ?
PRIX DE VENTE : 188 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact : Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E (DPE Version 2026 - soumis à un audit énergétique )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La partie habitation, de plain-pied, développe environ 85 m² habitables et se compose de :
- un hall d’entrée avec placard ;
- une salle de séjour avec cheminée équipée d’un insert ;
- une cuisine indépendante ;
- deux chambres ;
- un espace bureau avec rangements ;
- une salle de bains ;
- des WC séparés.
La maison dispose également d’un garage d’environ 28 m², ainsi que d’un accès à une cave avec espace chaufferie.
Elle est implantée sur un vide sanitaire.
Le bien est édifié sur une parcelle de 784 m², agrémentée de végétation, avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une terrasse couverte.
Un beau potentiel à exploiter avec des travaux de rénovation qui sont à prévoir. Son volume, ses dépendances, son terrain et sa situation géographique offrent toutefois de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé.
A la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ?
PRIX DE VENTE : 188 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact : Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E (DPE Version 2026 - soumis à un audit énergétique )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface85.47 m²
- Surface au sol215 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain784 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Tourrettes 26740
- Taxe foncière856 € /an
- RéférenceVM745
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884
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