Villa T5 d'environ 105 m² habitable avec piscine et garage

Exclusivité à LA COUCOURDE : découvrez ce pavillon "tout confort" de 5 pièces, d’environ 105 m² habitables, qui ne manquera pas de vous charmer. Au rez-de-chaussée, profitez d’un hall avec placards s’ouvrant sur un vaste séjour traversant, d’une cuisine entièrement meublée et équipée, d’un cellier, d’une chambre de plain-pied avec placard ainsi que de toilettes avec lave-main. À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres spacieuses toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de climatisations réversibles et d’un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 552 m² comprenant une piscine chauffée, de superbes terrasses en travertin et un système d’arrosage .
En excellent état, fonctionnelle et située dans un quartier calme à proximité des écoles et commodités essentielles. Une opportunité à ne surtout pas manquer !
DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE nouvelle VERSION).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 € TTC honoraires charge vendeur .

Vote contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16

Groupement d'habitation.
Absence de syndic / absence de charge .

Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884